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Repunte en la construcción en Canning luego del virtual freno por las elecciones

Pese a los aumentos semanales que sufren los materiales, las operaciones comenzaron a moverse en Canning luego del cambio de gobierno.

La definición de las elecciones presidenciales fue esperada por el mercado de la construcción de viviendas en Canning. Esto se debió a que previamente las operaciones para edificar una vivienda desde cero se encontraban parcialmente frenadas ante la incertidumbre de lo que podía pasar con el dólar. Ahora, con la definición política se reactivaron los movimientos, a pesar de los constantes ajustes en los valores de los materiales.

Así lo informaron desde diferentes corralones consultados por Diario Canning al igual de contratistas especializados en el rubro de la construcción y arquitectos. Como los valores suelen estar atados a la corrida de la moneda extranjera, el freno “momentáneo” de un dólar oficial a 378 pesos al cierre de esta edición y un blue que está a las puertas de los 1000 pesos tras haber superado ampliamente los 800, terminó de darle un empujón inesperado al mercado.

“Usualmente con la entrada de un nuevo gobierno la incertidumbre generalmente continúa algunos meses, pero en esta oportunidad las operaciones comenzaron a moverse desde el lunes siguiente”, aseguró un contratista que trabaja desde hace varios años en Canning.

Otro de los expertos en la materia y oriundo de Echeverría del Lago se acopló a la visión de su colega y aseguró que “tuvimos cuatro casas contratadas en una semana, post-elecciones”. “Mucha gente esperaba el cambio este, con lo cual se decidió y arrancó. Creo yo, pensando que va a haber algún tema de estabilidad en cuanto a la moneda”, añadió y completó: “Estimamos que esto va a ser una buena temporada. Más allá de que al país le cueste retomar su normalidad económica. Creo que la gente que contuvo su inversión los últimos seis meses y hoy con una perspectiva más clara invierte y se decide a comprar”.

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Los materiales sufren aumentos semanales y el metro cuadrado para construir ronda los 700 dólares.

Los materiales sufren aumentos semanales y el metro cuadrado para construir ronda los 700 dólares.

Cabe recordar que mientras que el mercado de la construcción de casas en countries estuvo parado 6 meses, los precios de los materiales como ladrillos, cemento, arena, piedra y hierros no frenaron su aumento. Si bien los ajustes fueron diferentes y tampoco se llegó al desabastecimiento por falta de precios, hubo productos que sufrieron una actualización superior al 100% durante este periodo.

Frente a esta situación, los valores de construcción por metro cuadrado llegaron al rango de entre 700 y 800 dólares, aunque se mantuvieron allí porque “obviamente hace seis meses que la demanda es muy baja y recién ahora empezó a repuntar”, señalaron desde el sector contratista de Canning.

El panorama de la construcción pareciera que de a poco comenzaría a acomodarse y a repuntar su habitual actividad. La ya vieja “veda” en countries que se daba durante el verano y obligaba a parar los proyectos de obras no existe y podría ayudar a reimpulsar un mercado golpeado en este 2023.

La variación de precios desde agosto a noviembre

Precios aproximados en agosto

  • Cemento: 2.900/3.500 pesos la bolsa de 50 kilos.
  • Ladrillo: entre 200 y 350 pesos el hueco del 12.
  • Cal: 1.500/2.500 pesos los 25 kilos.
  • Arena: 10.800/13.000 pesos el metro.
  • Piedra: 28.000/30.000 pesos.
  • Barra de 12 metros de 6 milímetros de hierro: 2.000/3.000 pesos.
  • Pegamentos: 6000/10000 bolsa de 30 kilos.

Precios aproximados en noviembre

  • Cemento: 4.400/5.500 pesos la bolsa 50 kilos.
  • Ladrillo hueco del 12: 300/400 pesos.
  • Cal: 2.200/2.800 pesos los 25kg.
  • Arena: 16.000/18.500 pesos el metro cuadrado.
  • Piedra: 38.500/41.000 pesos el metro cuadrado.
  • Barra de 12 metros de 6 milímetros de hierro. 3.000/3.500 pesos.
  • Pegamentos bolsa de 30 kilos: 10.000/13.000 pesos la bolsa de 30 kilos.

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