Una de las últimas novedades en lo que refiere a barrios privados de Canning tiene que ver con la construcción de edificios de departamentos dentro del entorno de los countries. Esta alternativa combina la seguridad de las urbanizaciones cerradas y la comodidad que ofrece una propiedad de las características de un piso en el centro de una ciudad, y a un costo más bajo que el de una casa.
Sigue creciendo en Canning la tendencia de construir departamentos dentro de los countries
Cada vez más barrios de Canning desarrollan sectores para este tipo de viviendas, que quedan a un precio más accesible y ofrecen las mismas amenities, el entorno verde y la seguridad que al resto de los propietarios.
24 de noviembre de 2024 - 12:30
La tendencia que está vigente en los barrios cerrados de Zona Norte se empieza a manifestar en Canning con algunos proyectos en marcha, como el de Sosiego. Desde el sector inmobiliario calculan que los countries de la Provincia hay en este momento unos 3.000 departamentos en construcción en este momento.
Martín López, de Valdi Propiedades, aseguró a El Diario Sur que hay varios barrios de la zona que están iniciando “con desarrollos de edificio dentro”. “Uno de ellos es La Alameda ya lo viene haciendo, El Principado lo tiene hecho hace bastante tiempo, en el proyecto de desarrollo de Prime está proyectado hacerlo también”, puntualizó. Y concluyó: “Es algo que se está consolidando”.
Según el experto, los precios de los departamentos están entre los 85 mil y los 230 mil dólares en El Principado y Terralagos, dependiendo del tamaño y las comodidades de cada departamento, mientras que en el caso de los alquileres las opciones están entre los 120 y los 950 dólares. Los amenities que se pueden encontrar en los barrios cerrados que cuentan con este tipo de viviendas no distan de los edificios que se encuentran en los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires con las ventajas propias de un entorno suburbano rodeado de naturaleza.
En ese marco, López explicó que desde la inmobiliaria en la que trabaja alquilaron varios departamentos en el country Terralagos, en el que también pudieron vender varias unidades en los últimos meses, en los que repuntó el mercado de propiedades y anticipó la construcción de más departamentos en la zona. “En El Principado hemos alquilado muchos departamentos y próximamente ya vamos a trabajar para sacar varios a la venta”, señaló el encargado de Valdi Propiedades.
Por su parte, Alejandro Mazzei, de Mazzei Propiedades, expresó a este medio que últimamente “hay una sobrepoblación de departamentos” en la zona de Canning y hay varios desarrollos que continuarán con la construcción de este tipo de propiedades.
“En lo que nosotros desarrollamos no estamos haciendo departamentos dentro de barrios cerrados”, explicó Mazzei. “Creo que la gente quiere un poco más el tema del lote en esta zona, pisar pasto en su casa, para venir al Corredor Canning-San Vicente, a lo que llamamos el Corredor Verde”.
En ese contexto, el desarrollador afirmó que últimamente desistió de hacer departamentos en uno de los últimos lanzamientos por la profusión de este tipo de propiedades en Canning. “Nosotros en Bell Barri, que es el nuevo barrio que estamos realizando, teníamos programado hacer departamentos, pero dada la gran cantidad de unidades que se hicieron por la calle Sargento Cabral, hemos desestimado hacerlos”, destacó.
“Hay muchísima cantidad de departamentos en Canning, no solo en los barrios privados, sino también cercano a las rutas 52, los condominios y demás, creo que hay una sobrepoblación de departamentos, pero se siguen haciendo”, concluyó el representante de Mazzei Propiedades.
Precios de departamentos en countries
Alquiler:
Terralagos:
- Deptos de dos ambientes U$S 700
- Tres ambientes U$S 950
El Principado:
- Dos ambientes U$S 450
- Tres ambientes U$S 650
Venta:
El Principado:
- Deptos de dos ambientes U$S 85.000
- Tres ambientes U$S 120.000
Terralagos:
- Dos ambientes U$S 180.000
- Tres ambientes U$S 230.000
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