La principal feria del mercado inmobiliario tuvo su cita elpasado 19 y 20 de Agosto, en el Hotel Hilton Buenos Aires. Y si bienhistóricamente, las opciones de inversión y emprendimientos presentadosincluían una cuota internacional, esta vez Miami fue protagonista exclusiva,ocupando más de la mitad de los más de 150 stands comerciales que ocuparon laexposición. Inclusive, desde la línea editorial del congreso, el foco estuvopuesto en la "Capital de Latinoamérica. Durante ambos días de exposiciones,realtors de la Florida ocuparon la mayor parte de la planilla de expositores.Asunción del Paraguay, Nueva York, Panama y nuestra provincia de Córdoba fueronotras de las propuestas que acapararon mayor número de stands.
Como explicó Jorge Pérez, CEO de The Related Group y líderglobal en el mercado de real estate, "el 80% del mercado de Miami proviene dela inversión extranjera. Tras las crisis inmobiliaria de finales de 2007, lacapital de la Florida ha experimentado un boom de desarrollos que la sitúa enuna posición privilegiada en el mercado mundial. Mientras que otras ciudadesestadounidenses se han achicado siendo Detroit el ejemplo más extremo -,Miami crece a un ritmo sostenido. Más de 200 emprendimientos se encuentran enetapa de desarrollo en el área del tricounty de Miami-Dade, Broward y PalmBeach; y el principal capital proviene de la inversión latinoamericana.
Referentes locales consideran que la hegemonía que presentóel sur de la florida en la Expo 2015 que históricamente ha sabido presentarofertas de desarrollo local, y entre ellas Canning en un lugar privilegiado no se debió a una ralentización del mercado inmobiliario argentino; sino quepor el contrario, la situación económica actual presenta a la Argentina comouna fuente atractiva de inversores. El mismo Jorge Pérez, en su presentación,definió a Miami como un "termómetro de la situación global. Si bien el mercado se achicó durante el 2008 y 2009, los años más severos de la crisis financieraglobal, históricamente la ciudad ha tenido una demanda inmobiliaria y dehotelería permanente. De hecho, desde 2012, ha superado consistentemente lastasas de crecimiento de la que se conoció como su última "época dorada, en losprimeros años 2000. Y el origen de estas inversiones sirve como parámetro de lasituación financiera de cada país. Desde hace varios años, realtors de laFlorida han desembarcado en Buenos Aires, al detectar una potencial fuente deinversores.
En el plano local, repitiendo el signo que había marcado laExpo 2014, la provincia de Córdoba se presentó como la gran capital de lainversión inmobiliaria. En cuanto a Canning, el Barrio Privado El Aluen una propuestaque se encuentra integrada al Hotel Howard Johnson de Ezeiza y al poloeducativo del Colegio San Albano fue el único emprendimiento de la región quetuvo participación del evento.
