Cuando llega el verano la vida de country se vuelve más tentadora que nunca. Espacios de esparcimiento, actividades para los más chicos, pileta y colonia. Hasta a la hora de irse de vacaciones, la sensación de seguridad que brindan se añora por quienes dejan sola la casa.
Qué hay que tener en cuenta para no cometer errores a la hora de elegir un nuevo lugar donde vivir.
Accesos y ubicación
Fundamental en la creación y organización de Canning ha sido la ubicación que tiene la ciudad. Al Sur de Buenos Aires, como dice este slogan popularizado desde su concepción, cuenta con un acceso directo para la población de la entonces Capital Federal. 25 de Mayo, Dellepiane, y por último el brazo de Lucio Salvadores que desemboca el tránsito en la rotonda que todavía hoy funciona como entrada a la ciudad.
La infraestructura fue creciendo en conjunto con la ciudad. Tanto Sargento Cabral, como el primer tramo de la Ruta 58, Bv Dupuy y otras zonas de acceso han sido renovadas en los últimos doce años.
De todas maneras, la fluidez de acceso y movilidad interna está en serios problemas, y a punto de convertirse en el talón de Aquiles de la ciudad. La Ruta 58 está hace ya tres años en construcción y el tránsito es cada vez más lento. Los fines de semana se puede tardar hasta 40 minutos para llegar desde el ingreso a la ciudad hasta los countries más lejanos.
Diseño y Espacios Verdes
Los countries de Canning dan cada vez más valor al diseño y espacios verdes. Lagos internos, ingresos vistosos y diseño en los amenities. Algunos debieron adaptarse, casos como El Sosiego, El Venado o Echeverría del Lago. Modernizar el ingreso y los clubes casa despierta el interés de quienes llegan buscando vida country. Los más modernos no tienen esta complicación, y abundan, pero dejaron en clara desventaja a aquellos que no tienen la capacidad de modernizar la visual como es el caso de grandes barrios como Saint Thomas, Mi Refugio, entre otros. Pero éstos últimos tienen otra ventaja.
Consolidación
Especialistas en vida country aseguran que este es un valor casi primordial, o fundamental. La vida country es vida en comunidad: no se compite deportivamente, ni se disfruta plenamente de otras actividades en soledad. La integración de barrios que ya cuentan décadas se vuelven atractivos para quienes buscan actividad. Colonias donde abundan chicos de todas las edades, equipos deportivos de mayores, restaurantes y bares activos gracias al movimiento de los vecinos.
Expensas y cuotas
Cuánto y para qué. Podría decirse que es el primer aspecto que hay que ver. No solamente el cuánto, si no también el para qué.
Existen countries de bajas expensas, donde la vida country termina siendo recortada. Poca infraestructura de esparcimiento y sobre todo poco mantenimiento de éste.
Usualmente las expensas más altas están atadas a mayor disponibilidad de estos amenities, que naturalmente necesitan mantenimiento. Un fondo común entre vecinos para el cuidado de canchas, espacios verdes, piletas, restaurantes, etc. La contra cara son piletas cerradas, pocas horas y días de colonia, grandes edificios sin concesión y canchas que son mantenidas por cuotas diferenciales por aquellos que practican cada deporte.
Escrituras
El caso más emblemático de Canning fue Campos de Victoria. En 2016 el municipio de Esteban Echeverría debió denunciar penalmente a los representantes legales de Gal Group SA. En Septiembre de 2015, "Campos de Victoria, -un proyecto de 140 lotes repartidos sobre un predio de 15 hectáreas sobre el final de la traza de un camino de tierra que continúa la calle Martin Fierro, en Canning- había sido denunciada poniendo en evidencia que la empresa comercializadora continuaba ofreciendo lotes para la venta en aquel barrio privado, a pesar de que la obra se encontraba clausurada. Además, por un valor cercano a los U$S 7.000 dólares por lote, se ofrecía entonces formar parte de un segundo proyecto, el cual tampoco contaba con la habilitación necesaria. Hoy, todavía están en litigio vecinos de Lagos de Canning que prometió hasta tener un colegio dentro de sus amenities, y todavía muestra un campo vacío con un umbral para ingreso, y dos arcos de fútbol.
