Canning | construcción | Canning | San Vicente

El mercado de la construcción comienza a reponerse: "Tuvimos que aprender a trabajar de otra manera"

Desde las casas de ventas de materiales de construcción ubicadas en San Vicente y Canning analizaron el escenario tras el primer año del gobierno de Javier Milei.

El mercado de la construcción estuvo muy afectado durante el año 2024, que fue uno de los peores para el rubro y el corredor verde de Canning y San Vicente no fue la excepción. El Diario Sur habló con corralones de la zona, que tienen expectativa en que este año repunten las obras en los countries de la región.

En ese marco, el Índice Construya, que elabora el Grupo Construya y que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los distintos productos para la construcción, en el año 2024 cerró 27,2% por debajo del 2023.

Sergio, dueño del corralón Los Portugueses, en diálogo con El Diario Sur, comentó en ese sentido que “el final de 2023 y comienzos de 2024 fueron muy difíciles comercialmente debido a los reiterados aumentos mensuales de hasta 25% en productos como el cemento y sus derivados”.

“Todo esto genera que al momento de recotizar un presupuesto algunos de nuestros clientes avancen o no con la compra”, indicó Sergio, cuyo comercio incorporó una nueva sucursal cerca del cruce de la Ruta 58 y la Autopista Presidente Perón.

c-cLmv8o.jpeg
El corralón Los Portugueses de Canning.

El corralón Los Portugueses de Canning.

El responsable de la casa de venta materiales de construcción dijo que desde el rubro tienen buenas expectativas laborales para este año. “Esto dependerá de la continuidad en la baja inflación, la recuperación de los sueldos y la aparición de créditos que también ya están siendo ofrecidos en las entidades bancarias”, aseveró Sergio.

Por su parte, Franco, de Grupo Canning, otro de los corralones de la zona, aseguró que el “2024 tuvo un balance negativo en lo que respecta a la construcción en sí”. “Tuvimos que aprender a trabajar de otra manera porque a finales de 2023 construir termina siendo más caro, la gente especula y no lo hace. A fin de año se vio una pequeña alza pero no lo esperado”, aseguró el representante del local de materiales de construcción.

“Para este 2025 esperamos que levante el trabajo. Estamos bastante por debajo de lo que uno tiene como expectativa. En la franja de la construcción va aparte de la situación que está viviendo el país. Quizás la reactivación de obras públicas más la gente que pueda comenzar a construir colabore en recrear el mercado”, mencionó Franco.

Por su parte, Marina, del corralón El Ferrocarril de San Vicente manifestó que “las ventas están empezando a repuntar por la baja de la inflación, que al estar más estables les da oportunidad a la gente de tomar la iniciativa de volver a hacer obras.

“Hace dos meses se ve cierta reactivación. Hablando con proveedores nos dicen que hay una mirada de avance porque está llegando gente que quiere hacer inversión”, anticipó la mujer.

El aumento en los costos dificulta la construcción de nuevas casas

La estabilización del tipo de cambio hizo que subieran los costos en dólares de la construcción de nuevas viviendas en los barrios cerrados, incluyendo a los que pertenecen al corredor verde de Canning - San Vicente.

Según el último informe de Reporte Inmobiliario, construir una casa de 315 m² en un country implicó un costo de US$874.098, con un valor de US$2774/m². En la comparación interanual esto representa un incremento de 167% del monto requerido en dólares.

Los precios de los productos más pedidos en los corralones

Arena fina x mtr3 $35000

Piedra partida x mtr3 $55500

Cemento Portland $11500

Cal comun x 30kg $7600

Hierro adn 6mm $5975

Hierro adn 8mm $10345

Hierro adn 10mm $16150

Ladrillo Hueco 12x18x33 $750

Ladrillo Hueco 8x18x33 $578

Alambre fardo $4950

Clavos 2 1/2 $5000

Leé también: El comediante que visita corriendo localidades de la región y es furor en las redes sociales

Dejá tu comentario