El ministro de Economía, Luis Caputo, fue contundente: “Hay 200 mil millones en los colchones. ¿Por qué no usar esos dólares”. Así puso en consideración una serie de medidas que prevé el Gobierno para generar un mayor dinamismo financiero y “que se usen sin controles”, según indicó el funcionario.
Inmobiliarias y agencias de la región esperan mayor dinamismo por la luz verde a "los dólares del colchón"
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció que se podrán utilizar hasta 100 mil dólares sin tener que demostrar de dónde vienen. Apuntan a que se pongan en circulación los ahorros informales de la gente.
11 de mayo de 2025 - 11:21
Así la situación, hay algunos rubros que aguardan que esas medidas entren en vigencia, y entre ellos está el sector inmobiliario, donde resaltan que se pondera una mayor facilidad para las operaciones.
En la zona sur del conurbano bonaerense dejaron entrever esa premisa. Quien lo manifestó con claridad fue Carolina Cerrato, de Cerrato Negocios Inmobiliarios, que cuenta con sus instalaciones en Lanús. “Estas modificaciones implicarían efectos inmediatos, y uno de ellos es que se reduzcan las distorsiones entre los valores de referencia, lo que podría llegar a facilitar las diferentes transacciones, brindar previsibilidad entre ambas partes, compradores y vendedores, y llegar a tener dinamismo en los créditos hipotecarios”, analizó en diálogo con El Diario Sur. En ese sentido, recalcó que “se prevé un mayor movimiento en el sector debido a la cantidad de inmuebles en ofertas a un precio competitivo”.
Y puntualizó en cómo está el mercado en este momento y qué se espera en el corto plazo con este tipo de medidas, entre las que destacó la salida del cepo. “Con ese levantamiento el mercado inmobiliario comenzó a mostrar señales de reactivación y más fluidez”, indicó. Y remarcó: “Esa, especialmente, fue una noticia de impacto positivo. Si bien hay que esperar su evolución y tratar de ser cautos, la demanda de venta de inmuebles no va a bajar, al contrario, va a ir subiendo poco a poco”.
En esto último coincide Miriam, de Bustelo Servicios Inmobiliarios, ubicada en Remedios de Escalada. “Eso en las operaciones inmobiliarias se va a ver reflejado en un futuro probablemente cercano”, comentó. Y sí destacó la importancia de la activación a partir de los créditos hipotecarios. “Se nota una mayor predisposición en la compra de inmuebles”, consideró.
Cerrato, por otro lado, valora un rubro asociado en el que va a impactar la reciente medida. “Va a ser clave para las desarrolladoras de proyectos inmobiliarias. A nosotros, como inmobiliarias, eso nos incrementa el trabajo porque una constructora compra un lote, hace un edificio, arma unidades funcionales y se las da a tal inmobiliaria para vender y entonces hay inmuebles para sacar a la venta”, comentó.
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El rubro automotor también espera los dólares
Además del sector inmobiliario para hacerse de dólares frescos en medio de las pautas definidas por el Gobierno, también está el rubro automotor, con concesionarias y agencias que resaltan que “hay más movimiento” en el último tiempo y mantiene expectativas en alza.
“Bajaron los impuestos en algunos modelos y eso ayudó a que se vendan más autos”, señalaron a El Diario Sur desde una concesionaria con varios puntos en Capital Federal y el Conurbano bonaerense.
“Desde fines del año pasado, en noviembre y diciembre, cuando empezó a hablarse de que iban a bajar los impuestos, ya vimos más consultas. A partir de ahí, las ventas fueron creciendo y se sigue sintiendo ese cambio”, afirmaron.
Y puntualizaron en que “el tema del dólar siempre influye”. “Cuando está más estable, hay más tranquilidad para todos. Tanto para el cliente que siempre suele tener sus ahorros en dólares, y para nosotros también”, cerraron.
