“Queremos convertirnos en una inmobiliaria. Pero no como un negocio, sino para administrar un bien escaso”. Así define el secretario de Ordenamiento Territorial del Municipio San Vicente, Leandro Nimo, el objetivo del Banco de Tierras, con el que el Gobierno Local apunta a disponer de tierras para fomentar planes de construcción de vivienda y “solucionar problemas habitacionales”.
Banco de Tierras en San Vicente: cuál es el proyecto del Municipio
"Queremos convertirnos en una inmobiliaria. Pero no como un negocio, sino para administrar un bien escaso", dijo el funcionario a cargo del área en San Vicente.
11 de mayo de 2021 - 12:41
El principal ingreso de tierras a la comuna se dará por la Ley de Hábitat, que establece que los barrios privados deben ceder al Municipio al menos el equivalente al 10% de sus lotes. Desde el Ejecutivo negocian con los desarrolladores para recibir esas tierras.
El proyecto fue enviado por la administración de Mantegazza al Concejo Deliberante y fue aprobado.
“Después la idea es que a medida que se vayan entregando tierras haya un recupero, que se paguen. Uno de los objetivos son los planes de viviendas hechos por el Estado, pero también por privados”, definió Nimo.
Otra de las aristas del Banco de Tierras es la creación de un Registro de Necesidades Habitacionales en el que puedan anotarse los vecinos con problemas de vivienda. Una condición excluyente es que actualmente vivan en el distrito. Esa base de datos sería un insumo para diseñar planes de viviendas o asignar prioridades.
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El impulso al proyecto se da en el marco del fuerte aumento de la población que registró San Vicente en los últimos años. Según datos del Pre Censo de Indec, la cantidad de viviendas se duplicó desde 2010 hasta ahora. Proyectando el incremento de la cantidad de hogares en la población, se calcula que los habitantes del distrito pasaron de ser de 59.748 en 2010 a alrededor de 120 mil en la actualidad.
Los datos del relevamiento de 2020 realizado por el INDEC, disponibles en el sitio oficial del pre censo, marcan que actualmente hay 34.034 viviendas en el distrito de San Vicente, incluyendo a la localidad cabecera, a Alejandro Korn y a Domselaar. En 2010, según el Censo, eran 17.116 hogares, exactamente la mitad.
