El boom de alquileres temporales que atravesó el corredor verde de Canning y San Vicente con interés tanto por casas de countries como de quintas durante la pandemia tiene su reverso este año. El verano del dólar a mil perjudicó a los propietarios locales, al mismo tiempo que hizo más accesibles las opciones en el exterior.
Los alquileres temporales en Canning están a precios internacionales y se desplomaron las reservas
Una comparación en AirBNB permite ver que los valores de alquiler en un country se pueden comparar con destinos europeos o de playas paradisíacas.
22 de diciembre de 2024 - 11:30
El origen de este fenómeno tuvo que ver con la pandemia, cuando era complicado moverse a destinos lejanos. Luego de 2021 y 2022, el año pasado, con precios competitivos, los alquileres siguieron, aunque en menor medida. Este año, Canning, al igual que otros destinos domésticos como la Costa Atlántica, presenta precios internacionales. Así que pierde por goleada ante Brasil, el Caribe, Uruguay, Estados Unidos o Europa.
Verónica Merlo, directora de Arauca Propiedades, comentó a El Diario Sur que una casa con tres dormitorios, piscina y área deportiva en la zona núcleo del corredor, con un mínimo de cuatro huéspedes, tienen un valor de entre 6.000 y 10.000 USD por mes durante esta temporada de verano. Desde la inmobiliaria explicaron que a este precio están la mayoría de las propiedades en Campos de Echeverria, Echeverría del Lago, Saint Thomas Norte y Saint Thomas Sur. La cifra puede parecer elevada, pero en la pandemia se llegaron a pagar 20.000 dólares por mes.
“Suele estar aproximadamente 200 USD la noche, pero eso depende de la casa, las comodidades que ofrezca y la fecha”, explicó Merlo.
Este medio buscó a través de la página Airbnb opciones de alquiler temporario en diferentes destinos internacionales y resulta que se manejan aproximadamente con los mismos valores. Cabe destacar que en ambos casos se trata de amplias casas para más de 6 huéspedes, con pileta y aire acondicionado.
Por ejemplo, el alquiler de una casa en París durante el mes completo de enero tiene un valor de aproximadamente 5000 USD, un monto incluso menor que el de muchas casas de Canning. Es importante aclarar que en ambos casos se pueden encontrar opciones mucho más costosas, incluso superiores a los 10000 USD.
En República Dominicana, alquilar una casa durante el primer mes del año tiene un valor de 6000 USD, y en Miami, Estados Unidos, se pueden encontrar opciones de 10000 USD, mientras que en el country Terralagos el alquiler durante un mes tiene un valor de 9000 USD.
Opciones más accesibles
Es importante aclarar que dentro de la ciudad de Canning hay opciones de casas que ofrecen comodidades y piletas a precios más accesibles. Por ejemplo, desde la Inmobiliaria Proyecto Canning aseguraron que tienen opciones de alquiler de 3000 USD por mes.
Además, El Diario Sur también dialogó con Bautista del Arco, gerente de la inmobiliaria Fernanda Aciuolo, de Ezeiza, quien comentó que hay opciones de alquiler durante los tres meses de la temporada de entre 6000 y 9000 USD.
“En nuestro caso se alquilan las casas durante toda la temporada, rara vez es por un mes o por quincena. Lo que más pide la gente es una casa con pileta, esa es la única condición que no se negocia”, aseguró.
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