Entre los meses de abril y mayo comenzarán a finalizar los alquileres de las personas que habían llegado a los barrios privados en busca de espacios verdes para descomprimir la cuarentena. Frente a esta situación, de acuerdo a un relevamiento realizado por Diario Canning, en la mayoría de los countries las consultas de los inquilinos para renovar los contratos de 18 a 72 meses crecen día a día.
Inquilinos que llegaron a Canning por el verano se quieren quedar todo el año
Muchos de los que habían alquilado casas en countries de Canning por tres meses averiguan para extender contratos o mudarse a otro barrio.
07 de marzo de 2021 - 12:43
Esto se debe a que la masa proveniente del boom de alquileres, durante su estadía en la temporada de verano encontró un escenario ideal en la vida cotidiana de los countries que será muy difícil de cambiar: amenities, actividades recreativas para niños, respirar aire fresco y no escuchar los bocinazos de la ciudad, determinaron el no querer regresar a Capital Federal.
“La mayoría de los inquilinos me pidieron casas para alquilar por contrato de 2 o 3 años porque se quieren quedar a vivir. Están muy conformes con la recreación que tuvieron los chicos y la vida de contacto con la naturaliza que se lleva en Canning”, reveló Miguel Argento, intendente de Malibú. “Ahora tuvieron que regresar a departamentos en capital y no quieren saber más nada”, aseguró.
Pablo Hontakly, presidente de El Lauquén, continuó por la misma línea que su par de Malibú y admitió que como todos los años esperaban que la temporada terminara con el inicio de clases, pero no sucedió. “La verdad esperábamos tener un gran número de inquilinos que volviesen a la ciudad, pero eso no está ocurriendo y todos se quieren quedar en el country. Muchas personas cansadas de la vorágine en las ciudades se animaron a probar una vida más tranquila y no se arrepintieron”, contó.
En los grupos de redes sociales de vecinos de los countries se ve reflejada esta realidad porque las consultas son permanentes e incluso para alquilar propiedades en otros barrios privados con tal de continuar viviendo en el corredor verde Canning. “Todo el mundo pregunta en los grupos de Whats App si hay alguna casa para alquilar por la poca disponibilidad”, expresaron desde San Lucas.
La poca oferta” que señalan desde el country de San Vicente es producto de que los dueños que habían alquilado sus casas ya regresaron de las vacaciones y recuperaron sus propiedades, así como también otros especulan con los precios de cara a la inminente actualización de los alquileres que va a significar un aumento entre 50 y un 60% más con respecto al 2020.
Pese a este panorama, podría surgir un nuevo escenario en cuanto al mercado inmobiliario en Canning, debido a que los inquilinos desearan quedarse “a toda costa” a vivir en los countries
del corredor verde por las ventajas y también la incertidumbre de la pandemia, mientras que inmobiliarias y propietarios buscarán arbitrar los medios para poder obtener una ganancia en medio de un brusco aumento en los alquileres. La situación dejará tela para cortar en los próximos meses ¿Estarán las condiciones para un nuevo boom de alquileres?
Inminente aumento de los alquileres en Canning
Esta temporada, se espera un brusco aumento en los precios para aquellos que deseen vivir en Canning en calidad de inquilinos. Según marcan los especialistas, los alquileres sufrirán una actualización de entre el 50 y 60%. “Una casa promedio con pileta con un alquiler de 50 mil pesos pasará a un precio mensual aproximado de entre 100 y 200 mil pesos, mientras que un departamento de un condominio duplicará su valor”, sostienen en el mercado.
