En el marco de una crisis que no sólo golpea fuerte en el sector inmobiliario sino también en la construcción, el Gobierno decidió relanzar el plan ProCreAr a través de la Administración Nacional de Seguridad Social (ANSES) y la Secretaría de Vivienda de la Nación y el Banco Nación. La medida fue anticipada por fuentes oficiales a Infobae y sería confirmada en el transcurso de la semana.
En esta nueva etapa de este plan social, el Gobierno busca ofrecer un mayor subsidio para las cuotas junto a una menor tasa de interés en los préstamos que seguirán ajustándose por UVA- con el objetivo de que los beneficiarios tengan más facilidades para acceder a una propiedad.
Con estas medidas, el Estado busca reactivar el crédito hipotecario en el medio de un año electoral. En paralelo, Anses firmó un convenio con la secretaría de Vivienda para avanzar en la construcción de viviendas sociales. Por su parte, el Banco Nación destinará unos 5.000 millones de pesos al otorgamiento de nuevos préstamos hipotecarios.
Si bien todavía no fueron cerrados los acuerdos, se espera que otros bancos tanto públicos como privados- se sumen al otorgamiento de créditos ProCreAr en los próximos días. No obstante, desde el Gobierno reconocen que se trata de un momento delicado para la construcción y que la falta de recursos para otorgar más subsidio de tasa y el efecto que la devaluación ha provocado en los precios de los inmuebles en relación a los salarios hace que sea complicado adquirir una vivienda.
En estos momentos, el mercado inmobiliario se encuentra paralizado ante la imposibilidad de acceder a casas o departamentos valuados en dólares. Los propietarios se resisten a bajar precios y prefieren ponerlo en alquiler. La venta de inmuebles muestra caídas de más del 50% y el crédito hipotecario cayó más de 90% en términos interanuales.
