El Gobierno nacional anunció este martes una primera etapa del programa federal Casa Propia que tendrá 87 mil créditos a tasa cero de interés para la refacción y la construcción de viviendas en todo el país.
Casa Propia: cómo pedir los nuevos créditos para la construcción
Quienes accedan al plan Casa Propia podrán hacer varias refacciones y elegir entre tres tipos de viviendas. Tambieén contempla la compra de materiales.
25 de abril de 2021 - 10:26
Según anticiparon, serán 65 mil personas las que accederán a préstamos personales destinados para refacción y otras 22.000 restantes las cuales podrán tener créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva.
Cabe mencionar que estos préstamos tendrán un destino puntual porque sólo podrán usarse para aquellas reformas relacionadas con la mejora edilicia de las construcciones ya realizadas o la construcción de una edificación de hasta 60 metros cuadrados en un lote propio.
De esta forma, la línea de préstamo es a tres años, y hay dos opciones de montos a elegir: $100.000 y $240.000. En la primera opción la cuota tendrá un valor de $ 2.883, y para la segunda la cuota ascenderá a los $ 6.918.
En ambos casos, la tasa es 0% más ajuste coeficiente Hog.Ar, es decir que ajustará según la evolución del salario del beneficiario. Esta nueva línea de financiación será ejecutada a través del Banco Hipotecario y la posibilidad de acortar los plazos de pago.
Para registrarse a una de las dos líneas que dispuso el Gobierno nacional, se debe completar un formulario de inscripción en la página www.argentina.gob.ar/casapropia, donde ya se encuentra abierta la convocatoria.
Requisitos para acceder a los créditos del plan Casa Propia
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $ 53.500 y $ 175.000.
- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
- No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones. Los y las participantes podrán incluir sólo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos: Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
- No encontrarse inhibido/a.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
Cabe mencionar que para acceder al plan Casa Propia no se admitirán terrenos que estén en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Además, el terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
Por otra parte, sólo será posible la construcción de los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres).
Finalmente es importante señalar que estos créditos para edificar deberán ser destinados a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
