El referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, aseguró que los alquileres continúan aumentando por encima de la inflación promedio desde la derogación de la Ley de Alquileres y advirtió que las actuales condiciones de contratación dificultan cada vez más el acceso y la permanencia en una vivienda.
Alquileres en el GBA: Inquilinos Agrupados advirtió que subieron 3,7% en junio, por encima del IPC
Desde Inquilinos Agrupados afirmaron que los alquileres volvieron a aumentar por encima de la inflación y cuestionaron la desregulación del mercado.
16 de julio de 2026 - 15:05
En diálogo con El Diario Sur en Vivo, Muñoz sostuvo que prácticamente ya no quedan contratos firmados bajo la anterior normativa, ya que los últimos se celebraron hacia fines de 2023 y muchos dejaron de aplicarse incluso antes de su derogación debido al alto nivel de incumplimiento que, según indicó, existía mientras la ley era debatida en el Congreso.
Alquileres e inflación: Inquilinos Agrupados cuestionó la desregulación
El dirigente afirmó que, desde que el mercado quedó desregulado, los contratos presentan condiciones más exigentes para los inquilinos. Señaló que predominan acuerdos de corta duración, con actualizaciones cada dos o tres meses y con cláusulas que trasladan la mayor parte de las obligaciones al locatario.
"Todo lo que se firma en un contrato es ley", resumió Muñoz al cuestionar el esquema vigente, al considerar que deja escaso margen para realizar reclamos frente a determinadas condiciones impuestas por los propietarios.
Según el comunicado difundido por Inquilinos Agrupados tras conocerse el último índice de inflación, mientras el IPC nacional de junio fue del 1,9%, los alquileres de vivienda aumentaron 3,7% en el Gran Buenos Aires. También registraron subas superiores a la inflación en la región Pampeana (3,3%), Noreste (3,4%), Noroeste (2,6%) y Cuyo (3,8%), mientras que Patagonia mostró un incremento del 1,1%.
En la comparación interanual, el informe indicó que la inflación acumuló un 33,4%, mientras que los alquileres crecieron 43,3% en el Gran Buenos Aires, además de incrementos del 48,2% en la región Pampeana, 70,7% en el Noreste, 50,3% en el Noroeste, 52,8% en Cuyo y 52,9% en Patagonia.
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Inquilinos Agrupados: preocupación por el costo de los alquileres
Consultado sobre las principales problemáticas que reciben desde la organización, Muñoz aseguró que la mayor preocupación es la dificultad para sostener el pago del alquiler con el paso de los meses.
Indicó que, además del elevado costo de ingreso a una vivienda, especialmente en la provincia de Buenos Aires, muchos inquilinos llegan a los seis meses o un año de contrato sin poder afrontar los aumentos pactados.
También sostuvo que el incremento del precio de los alquileres impacta sobre el consumo y la inflación. Según planteó, el costo de la vivienda es uno de los componentes que más presiona sobre el índice general de precios y consideró que una regulación del mercado permitiría aliviar esa situación.
Ley de Alquileres: el pedido de una nueva regulación
Respecto de la posibilidad de impulsar una nueva legislación, Muñoz reconoció que hoy observa un escenario político poco favorable para avanzar con una regulación del mercado inmobiliario.
No obstante, afirmó que desde Inquilinos Agrupados continuarán promoviendo una nueva Ley de Alquileres y convocando a los inquilinos a organizarse colectivamente para reclamar por el acceso a la vivienda.
En ese sentido, sostuvo que la organización considera que el Estado debería volver a intervenir sobre las condiciones de los contratos y sobre el precio de los alquileres, al entender que esa es la única forma de garantizar el derecho a la vivienda y evitar que una parte creciente del salario quede destinada al pago del alquiler.
