Un campo de aproximadamente 80 hectáreas de Alejandro Korn, donde se intentaba desarrollar un loteo clandestino y se investigan presuntas estafas a compradores, fue declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación por una ley de la Provincia de Buenos Aires. La medida fue impulsada por el Municipio de San Vicente, que busca incorporar el predio para desarrollar futuros proyectos habitacionales.
Expropian un campo de Alejandro Korn para evitar un loteo irregular: "Iba a ser un caos urbanístico"
El Municipio de San Vicente impulsó ante la Provincia la ley de expropiación para un macizo de 80 hectáreas donde estaban vendiendo lotes sin accesos ni servicios.
09 de octubre de 2026 - 17:52
Según explicaron a El Diario Sur desde la gestión del intendente Nicolás Mantegazza, el Gobierno local promovió la expropiación como una “medida extrema” ante el riesgo inminente de un desarrollo urbano precario en una zona rural, sin calles ni posibilidad de acceso a servicios públicos. El proyecto aprobado sostiene que ahora las tierras se utilizarán para la “creación y desarrollo de suelo urbano y la generación de programas habitacionales por parte del Municipio”.
“Es la primera expropiación que impulsamos en siete años de gestión. Llegamos a esto porque estaban armando viviendas precarias e iba a ser un caos urbanístico”, sostuvieron cerca de Mantegazza, que gestionó la aprobación de la ley ante las cámaras de Diputados y de Senadores de la Provincia. Se temía, también, la posibilidad de una “toma” al estilo de la que ocurrió en Guernica en 2020.
El macizo de 80 hectáreas se encuentra en “los fondos” de Alejandro Korn, en una zona cercana al limite con Florencio Varela. Este campo es lindero a otro desarrollo irregular conocido como “El Legado”, donde ya viven unas 200 familias y hubo conflictos por presuntas estafas, violencia y falta de servicios. Se accede a través de la calle San Martín y de un camino rural.
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La causa judicial por el loteo trucho
De acuerdo a fuentes municipales, personas vinculadas a los múltiples herederos del antiguo poseedor de las tierras de esa zona serían quienes habrían iniciado las maniobras de venta de lotes en el campo que resultará expropiado, donde no hay acceso al agua corriente, la red cloacal o de gas ni la luz de Edesur.
Antes de iniciar el proceso de expropiación, el gobierno municipal de San Vicente había denunciado ante la Justicia la venta irregular de lotes en el campo y supuestas estafas. Según pudo saber El Diario Sur, la causa avanzó y hubo allanamientos en una oficina de Lomas donde supuestamente se comercializaban ilegalmente “lotes” de ese campo, que catastralmente es un “macizo”, sin divisiones ni calles internas.
Fuentes con conocimiento de la causa, que está en pleno curso, informaron que la Fiscalía 8 de Lomas de Zamora a cargo de Jorge Grieco investiga estafas y maniobras relacionadas. “Estaban haciendo un desastre, había pedazos de tierra vendidos más de una vez, y todo constituía una estafa porque los compradores nunca iban a poder escriturar ahí”, describieron ante El Diario Sur representantes judiciales del Municipio.
Qué hará el Municipio con las 80 hectáreas
Con la aprobación de la ley en la Legislatura y la promulgación por parte del gobierno de Axel Kicillof, el Municipio de San Vicente tomará próximamente posesión de la tierra. Según el texto de la ley, allí reside “únicamente un grupo familiar que manifiesta ejercer desde hace años la posesión del inmueble”. En ese marco, habría casas precarias, algunas de los nuevos compradores. La ley prevé entonces que se releve su situación y se “procuren soluciones compatibles con la finalidad pública perseguida”. Buscarán evitar un desalojo forzoso.
En cuanto al pago de la expropiación, estaría a cargo del Municipio. La ley reconoce como titulares registrales a “Cándido Julián, Aurelio, Ceferino, Eulalio y Rufino Ojea y Barragán” conforme a inscripciones de los años 1901 y 1931. Eventualmente, la familia poseedora actual podría accionar judicialmente para reclamar el cobro de la indemnización correspondiente, aunque actualmente no contarían con documentación formal.
De cara al mediano plazo, el proyecto del Municipio es utilizar estas tierras para el desarrollo de “soluciones habitacionales”. La gestión de Mantegazza ya concretó varios proyectos de lotes con servicios en San Vicente y Alejandro Korn para la construcción, y también de viviendas sociales.
