El GBA Sur gana interés entre quienes buscan comprar propiedades y varias localidades de la región aparecen entre las más visitadas. Canning ocupa el segundo lugar del ranking, detrás de La Plata, mientras que otras zonas registraron fuertes aumentos interanuales en sus búsquedas.
El Conurbano Sur gana interés entre quienes buscan comprar propiedades: Canning es la segunda zona más buscada y Banfield crece 93,9%
Adrogué registró una suba del 179,2% y Monte Grande del 80,8%. En el GBA Sur, las casas concentran el 79% de las búsquedas.
14 de agosto de 2026 - 10:22
Según datos de Mercado Libre Inmuebles, Canning registró un crecimiento interanual del 23,6% en las visitas y se mantiene como la segunda localidad más visitada del GBA Sur. Por detrás aparecen Banfield, que tuvo una suba del 93,9%, y Lanús Oeste, con un incremento del 64,4%.
El crecimiento también fue marcado en otras localidades de la región. Adrogué registró un aumento del 179,2%, el mayor del GBA Sur, mientras que Monte Grande avanzó un 80,8% y Lomas de Zamora, un 67,9%. Temperley, por su parte, tuvo una suba del 88,7%.
El relevamiento muestra así un escenario de mayor interés por distintas localidades del conurbano. En el acumulado de 2026, las búsquedas de propiedades en venta crecieron entre un 35% y un 37% en GBA e Interior, sobre una base de alrededor de 1,95 millones de usuarios únicos mensuales.
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GBA Oeste también registra fuertes subas
El comportamiento también es marcado en el GBA Oeste, donde se concentran algunos de los mayores aumentos de todo el relevamiento. En Moreno, La Reja encabeza las subas, con un incremento del 182% en las visitas, seguida por Francisco Álvarez, con 143%.
También aumentaron las visitas en Hurlingham, con un 67,3%; El Palomar, con 65,6%; y Ramos Mejía, con 52,6%. Esta última continúa siendo la localidad más visitada del Oeste.
En contraste, en la Ciudad de Buenos Aires varios de los barrios que concentran mayor cantidad de visitas registraron bajas. Caballito, que mantiene el primer puesto, cayó un 30,1%; Palermo retrocedió 10,8%; Belgrano, 22,2%; Villa Urquiza, 24,1%; Almagro, 26,3%; y Flores, 27,3%.
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Ocho de cada diez búsquedas en el GBA son por casas
El cambio en las zonas de interés también está acompañado por una diferencia en el tipo de propiedad buscada. En el GBA Sur, el 79% de la demanda de compra corresponde a casas, mientras que estas representan el 56% de las publicaciones disponibles. La tendencia es similar en el resto del conurbano: las casas concentran el 80% de la demanda en GBA Norte y el 78% en GBA Oeste. Sin embargo, representan el 61% y el 58% de la oferta, respectivamente.
En CABA ocurre prácticamente lo contrario. Los departamentos explican el 72% de la demanda de compra y el 93% de la oferta, mientras que las casas representan el 28% de las búsquedas y apenas el 7% de las publicaciones.
Desde Mercado Libre Inmuebles señalaron que una posible explicación para el crecimiento del interés por otras zonas está relacionada con los precios y la disponibilidad. La diferencia de valores puede hacer que quienes cuentan con un determinado presupuesto amplíen la búsqueda hacia propiedades de mayor superficie o hacia una casa en el conurbano en lugar de un departamento en la Ciudad.
Cuánto cuesta comprar una propiedad en el GBA
Los precios muestran movimientos más moderados que las búsquedas. En casas, el metro cuadrado tiene una mediana de US$ 651 en GBA Sur y de US$ 686 en GBA Oeste, mientras que en GBA Norte llega a US$ 919.
En CABA, en tanto, la mediana alcanza los US$ 1.321 por metro cuadrado para casas. En este segmento, la Ciudad registró una caída interanual del 0,9%, mientras que GBA Norte tuvo un aumento del 7,6%.
En departamentos, GBA Sur alcanza los US$ 1.627 por metro cuadrado, frente a US$ 1.547 en GBA Oeste, US$ 2.222 en GBA Norte y US$ 2.650 en CABA. Otro relevamiento, realizado por Zonaprop en julio, ubicó el precio medio de los departamentos en US$ 1.669 por metro cuadrado en GBA Sur y US$ 1.575 en GBA Oeste. En GBA Norte el valor ascendió a US$ 2.410 y en CABA, a US$ 2.471.
