El Gobierno nacional lanzó la subasta de un terreno de origen ferroviario en Quilmes, en el que se proyectaba la construcción de un desarrollo PROCREAR. Se trata de una parcela de casi 5365 metros cuadrados, ubicada sobre la Avenida Triunvirato y lindera a las vías del Ferrocarril Roca, en torno a un espacio que formaba parte originalmente de la Playa de Cargas Quilmes Sud.
Si bien el sector está inactivo desde hace años, fue desafectado de su concesión y una parte fue reutilizado para emplazar la nueva subestación eléctrica Quilmes, un punto neurálgico de abastecimiento en la zona sur del conurbano bonaerense, que linda con los fondos del terreno a subastar. El resto, por lo pronto, fue asignado a Trenes Argentinos Infraestructura (ADIF), que en 2022 cedió la parcela para la construcción del desarrollo urbanístico.
Según consignó el medio especializado EnelSubte, el predio sale a subasta con un precio base de 1,38 millón de dólares, atento al emplazamiento del terreno en una zona de “densidad intermedia en proceso de consolidación”, con una “altura edilicia predominante oscila entre dos y seis niveles, compatible con los parámetros establecidos para el Distrito R1”.
Otros lotes de origen ferroviario
Este no es el primer lote de origen ferroviario que sale a subasta porque también fue desafectado de ese uso una parte del cuadro de vías de la estación Haedo de la línea Sarmiento, sobre el que se había considerado una ampliación del Parque Industrial "La Cantábrica" y espacios contiguos a la estación Delta de la línea Mitre ramal Delta (Tren de la Costa), en el partido de Tigre.
A su vez, se desafectaron parcial o totalmente numerosos terrenos en el Interior del país: los cuadros de estaciones de las líneas Mitre, Roca y Sarmiento en el interior bonaerense y en La Pampa, como Mariano H. Alfonzo, Benito Juárez, Elordi, Balsa y Villamanca. A diferencia de los anteriores, el destino de estos terrenos no se relaciona con los desarrollos inmobiliarios sino con su transferencia a destacadas firmas del sector agroindustrial.
